創業120年・自社施工・安心価格・保証万全・ご相談お見積り無料

総合リフォーム・リノベーション・外壁塗装・建築・不動産業・片付け・植栽の伐採・空き家管理・空き地の相談…等お住まい、建物の事なら何でもご相談下さい

弊社は地元東松山で明治時代中期の創業から、安心・安全をモットーに、お客様のご要望や

ご予算に合わせてご提案・工事をさせて頂き

ご満足いただける仕事を心がけております。

 

外壁塗装工事・左官工事・リノベーション・

増改築リフォーム工事・外構工事・土蔵の改修工事・タイル張りマンションの修繕工事・解体工事・植栽の伐採ゴミの片付け・不動産売買・空き家空き地の巡回管理代行業等

建物、住まいのお手伝いをさせて頂いております。

お見積り・ご相談は無料です。お気軽にご相談下さい。

 

infomation

令和元年5月 

令和元年おめでとうございます。

4月は、川越市のS造り2階建てアパートの室内リノベーション工事12戸が無事に完成した他、以前にアパートの外壁塗装工事をさせて頂いた大家様からも室内改修工事を数多く頂きました。ありがとうございました。 

 

4月弊社施工実績(元請)

・P様 鉄骨造りアパートの室内リノベーション工事12戸

 外部塗装工事が5月に完成予定です

→弊社施工事例に掲載させていただきました

 

上記掲載他(元請)   

・K様 マンションベランダの隔て板交換工事

・K様 ビル室内の天井塗装工事

・K様 土蔵の壁一部修繕工事

・M様 アパート室内の一部設備、クロス交換工事

・K様 アパートの室内床補強工事

・I様 外壁の一部シーリング工事

・I様 アパートの室内塗装工事

・K様 アパートの室内塗装工事

・S様 ゴミ集積所の塗装工事

・K様 マンションの盤ボックス塗装工事

・S様 階段の鉄部塗装工事

・K様 室内の戸襖建具の修繕工事

・S様 玄関の鍵交換、水栓交換工事

・K様 ビル駐車場のライン引き工事

・W様 居室の内装工事

・S様 貸家の屋根改修工事

・T様 外構工事

・K様 アパートの室内塗装工事、フロアタイル工事

 …等

 

弊社でリノベーション工事をし3月に無事に完成した国分牧場&CAFEが4月19日に本オープンしましたので私も行ってきました。ローストビーフやカレー、ハンバーガー等があり、国分牧場さんの新鮮でおいしいお肉と野菜を使ったメニューは彩りも良くて目で見ても美味しいご飯でした。店内に直売所もありますので是非皆さんも行ってみて下さい。

 国分牧場直売所&KOKUBU FARM CAFE

 埼玉県東松山市大字古凍625

 TEL.0493-22-1126

 【営業日】金・土・日・月曜日

 【営業時間】110017:00

外壁塗装工事 施工事例

K様 アパートの外部・内部工事

K様アパートの外部塗装工事、内部工事をしました。

外観は洋風の建物に合うグリーン系の屋根に水色の外壁に仕上げました。内部は壊れた部分の修理、クロス張替、ハウスクリーニング等をして綺麗にしました。

K様 アパートの施工前

K様 アパートの施工後   ⇩

U様 外壁塗装工事

U様邸の外壁塗装工事をしました。

施工前に塗装色などの打合せをよくして、外壁はベージュ系、装飾部分はピンクベージュ系に塗装をしました。

外壁塗装工事をして綺麗になったのはもちろん、色もU様邸の洋風住宅に合う仕上がりになりました。

U様 外壁・バルコニー・屋根 施工前

U様 外壁塗装 施工後      

W様 外部改修塗装工事

W様邸は外壁塗装工事の他に屋根漆喰、軒天張り工事、雨トイ交換工事をしましたので、傷んでいる箇所もとても綺麗になりました。

W様 外壁・軒天・屋根漆喰 施工前

W様 外部改修塗装工事 施工後 

Y様 古民家住宅の屋根塗装工事

Y様邸の古民家の屋根塗装工事をしました。

施工前は表面の塗装が傷んで剥がれていましたが、高圧洗浄工事、研磨等の下地処理を丁寧にしてから塗装しましたので、綺麗に仕上がりました。

Y様 古民家の屋根塗装前

Y様 古民家の屋根 施工中 

Y様 古民家の屋根塗装後

U様 屋根・外壁等の塗装工事

U様邸の外部塗装工事をしました。

U様とは塗装色だけでなく、塗料の種類やメーカーさん等の打合せもして、元の色と同系色に塗装をしました。

外壁の他に屋根や戸袋、雨戸、濡れ縁等までも塗装をしましたのでとても綺麗に蘇りました。

U様 屋根・外壁等塗装 施工前

U様 屋根・外壁等塗装 施工後 

O様 アパート2棟の屋根・外壁の塗装工事

O様アパート2棟の外壁塗装工事をしました。高圧洗浄機で汚れをきれいに落とし、シーリング等で下地処理をしてから下塗り、中塗り、上塗りをしました。Ⅰ棟とⅡ棟で多少造りが違うので、O様と打合せをして構造に合わせて配色やアクセントカラーを決めてお洒落な色合いに仕上げました。

O様アパートⅠ棟 施工前

O様アパートⅠ棟 施工後   

O様アパートⅡ棟 施工前

O様アパートⅡ棟 施工後   

T様アパート 外部改修塗装工事

 T様のアパートの外部塗装工事をしました。洋風のアパートなので壁や屋根だけでなく、飾りのドア枠や窓枠も塗替えました。T様は同様同形のアパートをもう一棟所有していて7年前にそちらの方も弊社で外壁塗装工事をさせてもらいました。

 

大家さんにとって修繕はお金がかかるので大変な事ですが、基本的には収益物件の建物の維持に伴う修繕工事(外壁塗装工事、シーリング工事など)は費用に計上できますので、定期的に修繕工事をする事で収益率も上がります。ご所有の建物の事で少しも修繕をお考えでしたらまずは「地元企業・自社施工」の弊社に一度ご相談下さい。

T様アパート施工前

       

T様アパート施工中

       

T様アパート施工後

S様アパート 外部改修塗装工事

 S様アパートの外壁塗装工事をしました。住宅密集地なので高圧洗浄工事の際に近隣に汚れが飛ばないようにブルーシートで覆い洗浄工事をしました。屋根は塗装だけでなく新規に雪止めを設置し、雨トイは交換し、壁のシーリングは打ち替えてから塗装をしました。ココナッツブラウンに塗装した屋根にベージュの外壁がとても合い綺麗な仕上がりになりました。

S様アパート施工前

       

S様アパート施工後

M様 外部改修塗装工事

 M様邸は前月に南側の屋根の葺き替えとバルコニーを新規設置し、今月は外壁の塗装工事をしました。

外壁のタテ溝の鋼板は研磨等の下地処理をし、妻壁の漆喰部分はひび割れ部分を補修してから濃いベージュ色系に塗装をしました。また、雨トイや鋼板屋根は同じく研磨等の下地処理をして黒色に塗装をしました。落ち着いた色合いで和風住宅にとても合う仕上がりになりました。

M様施工前

       

M様南側の屋根葺き替えとバルコニー新規設置

M様外部改修工事施工中

M様施工後          ⇩

T様 アパートの外壁塗装工事

 

T様アパートの外壁塗装工事をしました。こちらは築28年で階段周り以外は初めての塗り替えでしたので、コロニアル屋根や外壁の苔や汚れが目立っていました。

足場架設、ネット掛けの後に高圧洗浄機でよごれを綺麗に落とし、養生をしてひび割れ部分をシーリング等で下地処理をして塗り替えました。また、トイやフード等は研磨をして下地処理をしてから塗装をしました。塗り替えをした事でアパートのイメージも良くなり輝きを取り戻しました。

T様アパート施工前

                       

T様アパート施工後

H様 アパートの外壁塗装工事

H様アパートの外壁・屋根塗装等の工事をしました。

こちらの物件は築27年で、今回の外部塗装工事が2回目で、実は前回も弊社で施工させて頂いたリピーター様です。そして外壁色は前回は薄ピンク色系に塗装をしましたが、今回はグリーン系に塗り替えました。

建物の構造にもよりますが、一般的に外部の塗り替え目安は10~15年と言われています。外部は紫外線や雨風にさらされ、経年劣化しますので、アパートのような収益物件は日頃から建物に気にかけ綺麗にして入居率、収益率を上げるためにもとくに長期修繕計画が大切です。

H様アパート施工前

                        

H様アパート施工後

S様 自宅の外壁塗装工事、雨トイ交換、板金工事

S様邸の外壁・屋根等の塗装、雨トイ交換、破風板・鼻隠しの板金巻き工事をしました。破風板・鼻隠しの既存は木材でしたが、経年劣化していましたので、少し費用は上がりますがS様と打合せをして板金巻き工事をしました。板金を巻くことにより元の木材に塗装をするより耐久、耐火性が上がり見た目も綺麗になります。

※板金巻き工事の施工は施工事例にも掲載しています

S様自宅の施工前

 

S様自宅の施工後

K様 アパートの外部塗装・屋根漆喰工事

 K様アパートの外壁塗装・屋根漆喰等の工事をしました。

元は薄水色系の外壁でしたが今回はガラリと変えて濃い茶系にし、屋根はモスグリーン色、雨トイや軒天などの付帯部は白系にし、まるで別の建物のような、アメリカン住宅風な仕上がりになりました。

K様アパート施工前

                         

K様アパート施工後

 ※アパート、マンション等の賃貸物件は、リフォーム工事をするにあたり、一般住宅の工事のようにご近所の方にはもちろん、賃借人や管理をしている不動産会社(賃貸あっせん会社)にも挨拶をしてまわります。

 

 

外壁塗装工事について

※「外壁の塗装工事」と聞きますと、「ただ外壁に色を付けるだけではないの?」と思われがちですが、違います!!

まず、外壁塗装工事と言っても施工方法は様々なので、私共はお見積りをする際に施主様とよく打合せをする事を大切にしています。施主様のご要望、修繕ヶ所、方法、ご予算等をよく伺いこちらからも提案をして納得をした上で決めます。そして外壁の色決めもよく打合せをして決めるようにしています。

外壁の塗装方法においても、汚れを高圧洗浄機できちんと落とし、鉄部や雨樋などは研磨をして、ひび割れや劣化部分をシーリング処理をしてから下塗り、中塗り、上塗りをします。仕上がり後、数年経過するとその違いが歴然と出ます。

 

※弊社は、足場架設から塗装工事、完成まで基本的にすべて自社で施工致しますので、経費を抑え、作業の合理化、効率化を図れます。

 

※改修工事と言っても、様々で、修繕周期、劣化状況、ご要望やご予算により施工方法も変わりますので、お考えの方はぜひ一度ご相談下さい。

 

その他、施工事例はこちらからご覧いただけます!